Atlas immobilier / Poitou-Charentes / Charente-Maritime / La Rochelle / Lafond

Immobilier Lafond, La Rochelle

Il y a actuellement 4 agences proches de Lafond , 5 biens à acheter et 2 biens à louer

Lafond en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    2 699 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    18 log/ha
    2 075 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    53 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    19 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    34 %
  • Maisons

    Part des maisons

    66 %
  • Appartements

    Part des appartements

    34 %

2-Habitants

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 240 hab/km²
    15 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    18 %
    37 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    44 %
    1974
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    38 %
    9 %
  • Age moyen

    Age médian

    50 ans
    22 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    2 650 habitants
    24 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    19 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 440 euros / mois
    9 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    55 %
    34 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    45 %
    33 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    35 %
    67 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    68 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %

3-Environnement

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    2 290 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    4 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    51 %
  • Surface

    Km²

    0,8 km²
    28 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    712 mm par an
    43 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2092 heures par an
    74 120 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    1,6 équip./km²
    1,8 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    7 %
    2 030 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    9,2 tran./km²
    47 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    53 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    26 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    19 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    68 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    74 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    -1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    17 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    17 %

4-Education

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,4 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 344
    2 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 448
    Trois fleurs
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    238
    32,4 km²

5-Commerces

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    94 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    3,7 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,3 tous les 100m
    7 344
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    3 448
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    238
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    380 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    8
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    60 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-François Fountaine (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    60 %
    0,2 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    79,75 %
    2 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    20,25 %
    20 %

7-Sécurité

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    60,4 pour 1 000 habitants
    Jean-François Fountaine (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,1 pour 1 000 habitants
    60 %

8-Chauffage

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Résidences

    Nombre de résidences

    1 481 résidences
    8,7 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    23 %
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    41 %
    60,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    34 %
    5,1 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    12 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    46 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    37 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    48 866 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    23 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    41 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    14
    34 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b
    2 %

10-Logement

  • Critères
    Lafond
    Comparé à la ville de La Rochelle
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    203
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    637
    modérée
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    9
    14
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    922
    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    60 417
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    592
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    40 082
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Lafond

  • 01

    La Rochelle : quartier Lafond

    Au nord de la ville entre les secteurs de Beaulieu et Fétilly, le quartier Lafond - Beauregard - Prieuré de La Rochelle compte plus de 6 000 habitants. Une population majoritairement âgée et possédant un bon niveau de vie. Ce quartier s’étend de l’avenue du 11 novembre 1918 au boulevard André Sautel. Le Prieuré occupe la partie nord-ouest délimitée par la rue des Gonthières, Lafond la partie centrale jusqu’au boulevard de Cognehors, et Beauregard toute la partie est, avec pour limites la rue de la Descenderie et la rue du Moulin des Justices.
  • 02

    Lafond et ses activités sportives et culturelles

    Le quartier accueille un vélodrome de près de 330 mètres sur 6 mètres. Le long de la rue Roland Garros, un grand parc offre de la verdure et des points d’eau aux Rochelais, idéal pour les promenades en famille ou pour exercer une activité physique. Le quartier propose aussi des représentations théâtrales avec la compagnie du Théâtre Amazone.
  • 03

    Des services à Lafond

    L’hôpital psychiatrique Marius Lacroix occupe un vaste espace à Beauregard. Le quartier dispose du groupe scolaire Le Prieuré, du collège Beauregard et du lycée polyvalent Léonce Vieljeux. La principale activité économique de ce quartier est l’E.F.E Entreprise Française d’Étanchéité spécialisée dans le domaine de l’étanchéité des toitures et des terrasses. Les habitants peuvent effectuer leurs courses dans la grande surface Intermarché mais aussi grâce aux nombreux petits commerces de proximité.
  • 04

    Le marché de l’immobilier à Lafond

    Lafond - Beauregard - Prieuré est avant tout un secteur composé d’habitations pavillonnaires. Des maisons de toute surface peuvent s’agrémenter d’espaces verts et de jardins individuels. Le prix d’achat d’une maison ou d’un appartement varie entre 1 519 €/m² et 4 501 €/m².