Maison à vendre
5 pièces • 130 m² La Seyne-sur-Mer

Bon état

790 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 082cc0c9-3763-409c-85d3-07a56ee3d198

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 650 m²
Séjour 47,45 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre T5 MAR VIVO avec piscine et garage plage à pied. Coup de Cœur à Mar Vivo – Maison Individuelle d'Exception à 200m des Plages
**Emplacement rare et très recherché !** Située dans le quartier prisé de **Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer**, découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au calme absolu d'une **voie privée**.
À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces à pied, elle offre un cadre de vie idyllique entre mer et commodités.
Érigée sur un superbe **jardin arboré et paysager de 650 m²** (agrémenté d'agrumes : citronnier, pamplemoussier, clémentinier), cette propriété entièrement rénovée en 2012 (façade, volets, extension du séjour) allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme.
### Les Intérieurs : Volumes et Luminosité
**Au rez-de-chaussée :**
* Une vaste et lumineuse **pièce de vie de 47 m²** (salon/séjour) s'ouvrant sur l'extérieur.
* Une **cuisine ouverte et équipée de 8,50 m²**, parfaitement intégrée.
* Une grande salle de bain moderne avec un espace **buanderie** et un **dressing**.
**À l'étage (Espace nuit) :**
* Un dégagement/espace **bureau de 12 m²**, idéal pour le télétravail.
* **4 chambres au total**, dont :
* Deux chambres astucieuses avec **mezzanine**.
* Une superbe **suite parentale** s'ouvrant sur sa propre **terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud**.
### ️ Les Extérieurs : Un Air de Vacances Toute l'Année
Conçu pour la détente et les moments partagés, l'extérieur dispose de sérieux atouts :
* Une immense **terrasse de 80 m²** de plain-pied.
* Une belle **piscine de 4m x 8m** pour vous rafraîchir tout l'été.
* Une **pergola**, une **cuisine d'été** toute équipée et un espace **barbecue** pour vos soirées d'été.
### ️ Prestations & Annexes
* **Confort :** Systèmes de **climatisation neufs**, double vitrage intégral et volets roulants électriques.
* **Stationnement :** Un grand **garage de 28 m²** ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
> **Notre avis :** Un bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal en résidence principale comme secondaire.
>
**Prix :** 790 000€ FAI
**Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 87 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

87

Ancien DPE

3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 825 € au (2023, abonnement compris)

Agence Papazian Des Sablettes

04 98 00 20 18

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m²

790 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Sud

En savoir plus sur le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Papazian Des Sablettes

Vente
Location
Gérance locative
Immobilier professionnel
Viager
Achat
Investissement locatif
Vente de neuf

Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencepapazianlaseyne/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2026

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.