Maison à vendre
5 pièces • 160 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
676 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 865d7b41-e3db-4ad9-b6d7-bc02abe97265
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 684 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Grenier
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Edifiée sur une parcelle de 684 m2 elle se compose :
- d'une habitation principale de 122 m2 comprenant en rez de chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle véranda fermée équipée de stores, accédant au jardin et à la piscine, une cuisine aménagée indépendante. Au 1er étage 3 chambres avec placards dont une avec salle de bain, donnant chacune sur une belle terrasse de 20 m2, 1 wc séparé et une belle véranda. Au 2eme étage, une petite chambre aménagée sous combles, une salle d'eau ainsi qu'un petit solarium.
- Un T2 indépendant de 38 m2 avec terrasse attenant à la maison et pouvant communiquer si besoin, actuellement loué 640€/ mois.
La maison dispose également d'un puit servant pour l'arrosage, le remplissage de la piscine et le wc du rdc. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec consommation et revente du surplus ainsi que d'un ballon thermodynamique de 300 litres et d'un adoucisseur et reliée au tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
Si vous révez d'un petit paradis tout près de la mer cette maison est pour vous. Ne ratez pas cette opportunité !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 87 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Papazian Six-Fours / Le Brusc
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83140 Six Fours Les Plages