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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • La Seyne-sur-Mer

  • Parfait état

1 365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8dac5b91-7a76-4428-808c-8e3ce66a77ba

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 429 m²

  • Séjour 57 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LA SEYNE SUD - EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITÉ – LA SEYNE-SUR-MER - SECTEUR MOULIERES / FABREGAS

L'élégance en pleine nature...

En bordure du massif de Fabrégas, avec accès direct à la forêt, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d’environ 137 m², nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et luminosité.

Dès l'entrée sur la propriété, vous pourrez stationner de nombreux véhicules à l'intérieur.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse de 50 m² et un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine 9x4, douche extérieure et poolhouse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables avec ses quatre chambres dont une suite parentale (salle d'eau, double vasque avec WC), complétés par des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des matériaux de bonne facture et des finitions soignées. Nous retrouvons également une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage de 22 m² vient parfaire l’ensemble.

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 76 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 76 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1560 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et terrasse. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel. Côté Sud Immobilier - La Seyne-sur-Mer

Maison à vendre - 5 pièces •

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Côté Sud Immobilier

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ORPI Cabinet Barsotti
83140 Six Fours Les Plages

04 94 98 04 00

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149 avis clients

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