Maison à vendre
5 pièces • La Tour-d'Aigues

Détachée / individuelle
Parfait état

493 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2994-018016-817

L'essentiel

5 pièces
Surface 168 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 453 m²

Intérieur

Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison La Tour D Aigues 5 pièce(s) 168 m2. RARE À LA VENTE – EXCLUSIVITÉ ORPI LA TOUR D'AIGUES
Vous rêvez du calme du Luberon sans renoncer au confort du centre-village ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

LA TOUR D'AIGUES (84240) À deux pas de Pertuis (84120), proche d'Aix-en-Provence (13100) et des sites CEA / ITER. Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison T6 de 168 m²
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison familiale vous offre le parfait compromis entre vie de village (écoles et commerces à pied) et intimité totale.

Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité :

Une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée.

️ Un vaste salon/salle à manger lumineux de 37 m², prolongé par un salon cosy de 10 m² (idéal pour un espace bureau ou télé).

Le + : La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse et un espace piscine sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.

Un cellier pratique, une cave en sous-sol et un WC avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit :

4 belles chambres avec placards intégrés (dont une avec accès à un grand balcon privatif).

Une salle de bains avec douche et espace lingerie + une salle d'eau indépendante et un WC.

Les prestations & atouts majeurs :
Terrain arboré de 453 m² en plein centre-village.

Piscine à l'abri des regards pour vos étés en Provence.

Places de stationnement privatives (un vrai luxe en centre-ville !).

️ Confort thermique optimal : Double vitrage PVC, isolation des combles refaite à neuf et chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve.

Infos techniques & Prix :
DPE : Consommation énergétique Classe D (161) | GES Classe D (35)

Estimation des dépenses d'énergie : Entre 1 740 € et 2 390 € / an.

Prix : 493 500 € (Frais d'agence inclus, hors frais de notaire).

Mandat n°155 | N° Siren : 378 092 845

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 161 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

161 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2390 € (2021, abonnement compris)

LubImmobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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91 Boulevard De La République
84240 La Tour D'aigues

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