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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Palais-sur-Vienne

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1a5bd8c-a0a0-4a0b-8cc4-9de855e2a39b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison contemporaine de 2023 – À seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges

Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial.

La maison se compose de 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux :

- Au premier niveau : 2 chambres, une salle de bains et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille.
- Au second niveau : une spacieuse chambre, facilement divisible afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau.

En rez-de-chaussée, un grand garage offre un important potentiel avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (bureau, salle de sport, chambre d'amis, espace de loisirs...).

Les atouts :

- Construction de 2023
- Grande pièce de vie lumineuse
- Terrasse et jardin
- 4 chambres avec possibilité d'en créer une cinquième
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Grand garage avec potentiel d'aménagement
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 84 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 84 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1530 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La cuisine moderne et les finitions épurées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine moderne. Gambetta Immobilier - Le Palais-sur-Vienne

Maison à vendre - 5 pièces •

255 000 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

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