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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Le Soler

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e0cec596-5478-43ab-89e1-ba18c780bf3e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 43,40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU SOLER. Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en 4 faces de près de 150 m², située dans un quartier recherché du Soler.

Édifiée en 2002 sur une parcelle de 600 m², elle saura séduire les familles à la recherche de tranquillité, de confort et de beaux espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m², agrémenté d’une cuisine semi-ouverte de 18 m², ainsi que d’une ouverture sur une véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit, composée d’une chambre de 15 m², d’une salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Un cellier ainsi qu’un garage de 21 m² complètent ce niveau.

À l’étage, vous retrouverez trois chambres, dont les superficies sont comprises entre 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 6,5 m² et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, agrémenté d’une piscine à coque et de son local technique. Quatres places de stationnement sécurisées viennent compléter les prestations extérieures.

La maison bénéficie de nombreux équipements :

- Climatisation split dans le séjour et trois chambres
- Volets roulants électriques (au rez-de-chaussée)
- Volets battants
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Vide sanitaire accessible
- Gouttières en aluminium
- 2 portails


Une maison familiale aux finitions soignées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Venez sans plus tarder la découvrir dans votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
6 avenue Lavoisier
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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