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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Adrets-de-l'Estérel

  • Villa
  • À rafraîchir

920 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73abad23-2644-4ec9-aaf8-7cbc6b2c89d9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 240 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 4 280 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

DOMAINE SÉCURISÉ - FORT POTENTIEL - VUE À COUPER LE SOUFFLE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Située aux Adrets de l'Esterel, dans un domaine privilégié, cette villa de 240 m² habitable offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée en 1984, elle bénéficie d'un terrain généreux de 4280 m², véritable atout pour profiter pleinement de la vie provençale. La propriété demande quelques rafraîchissements, ce qui représente une belle opportunité pour adapter les lieux à vos envies et créer votre nid douillet en Côte d'Azur. C'est un projet à potentiel certain pour les acquéreurs avisés.

L'intérieur développe des espaces de vie confortables et fonctionnels, répartis intelligemment. Les pièces principales offrent une luminosité naturelle agréable et permettent une circulation fluide au quotidien. L'organisation de la maison favorise les moments en famille, avec des zones de détente et des espaces de partage bien pensés. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour moderniser progressivement selon vos priorités et votre budget.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses chacune avec sa pièce d'eau et son WC, offrant suffisamment de place pour loger confortablement toute la famille ou accueillir régulièrement les proches. Ces espaces nuit bénéficient d'une bonne volumétrie et d'une clarté naturelle appréciable. Les prestations sanitaires et les installations techniques demandent un coup de neuf, mais constituent une base solide pour vos projets de personnalisation et de modernisation.

Le terrain est un des véritable atout majeur de cette propriété. Vous pourrez créer des espaces verts harmonieux, envisager un jardin paysagé ou une piscine pour les beaux jours méditerranéens. Le domaine offre une proximité privilégiée aux plages, aux commerces locaux et aux services essentiels, tout en conservant une atmosphère paisible loin de l'agitation urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

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