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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Vans

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3552a127-48a7-45b3-88ed-c742108d81bd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 510 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Les Vans – Maison individuelle avec jardin, proche centre. Sud ARDECHE 07140 - Maison à vendre LES VANS :

Située dans un quartier calme de la commune des Vans, à moins de deux minutes à pied du centre-bourg, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Implantée sur un terrain attenant d’environ 510 m², entièrement clos avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin clos ainsi que d’un garage.
La maison offre deux niveaux d’habitation et permet une vie de plain-pied. L’étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Prestations : toiture en très bon état et isolée, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière fioul basse température, climatisation réversible. Bien raccordé au tout-à-l’égout.
Idéal pour un projet de maison familiale. Possibilité également de division en deux logements.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre, avec toutes les commodités accessibles à pied.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2994 € et 4050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Les Vans, gérée par Agences Estival & Sautel, présente une façade en pierre et un balcon. Elle semble nécessiter des travaux de rénovation. Le bien est entouré d'un jardin.

Maison à vendre - 5 pièces •

320 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-les-vans-07140-3552a127-48a7-45b3-88ed-c742108d81bd/ 0 5 330 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain, située aux Vans, est proposée par Agences Estival & Sautel. Elle présente un style rustique avec des carreaux beiges et un agencement fonctionnel. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
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    Cette propriété à Les Vans, gérée par Agences Estival & Sautel, présente une façade en pierre et un balcon. Elle semble nécessiter des travaux de rénovation. Le bien est entouré d'un jardin.

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2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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