Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Assions

Détachée / individuelle
Bon état

308 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 445a7cfd-e1cf-4acf-af72-b51c6180f2f2

L'essentiel

5 pièces
Surface 122 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 161 m²
Séjour 31,72 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

LES ASSIONS. Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée

Dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de plain-pied en très bon état général offre un cadre de vie confortable et agréable, avec une vue bien dégagée .

D’une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 161 m², soigneusement entretenu et sublimé par un magnifique olivier , apportant charme et authenticité. La maison se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant.

Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique, d’une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d’un récupérateur d’eau de pluie, garantissant un excellent confort au quotidien ️.

Les extérieurs sont un véritable atout : une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ️, une véranda, et une piscine de 8,50 x 4 m sécurisée par une bâche à volet électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité ️.

Un garage vient compléter ce bien. L’assainissement est assuré par une fosse septique récente et conforme, offrant une tranquillité totale ️.

Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou comme résidence principale au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr