1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
5 pièces • Les Vans

  • Mas
  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca98ef52-9e7b-40d1-a0d8-61e381ba950b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 18 564 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Mas en pierres LES VANS - terrain 1,8ha. Sud Ardèche (07140) — Mas en pierre du XIXᵉ siècle au cœur d'un parc paysagé d'exception.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes du centre-ville des Vans, dans le secteur très prisé des Gras de Naves.
Implantée au milieu d'un environnement préservé de près de 2 hectares entièrement clos — arboré de diverses essences, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de chênes
—, cette propriété d'exception bénéficie d'une intimité totale, d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la nature.
L'ensemble de la bâtisse a été rénové avec des matériaux de qualité, en mettant l'accent sur la performance énergétique : isolation refaite, poêle à bois performant, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
-Pièce de vie (71 m²) : un volume impressionnant sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte aménagée. Sa triple exposition garantit une luminosité optimale en toute saison et offre un accès direct à deux terrasses.
-Espace nuit : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des dépendances et équipements à fort potentiel
-Studio indépendant en RDC : entièrement remis à neuf, idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier.
-Annexes : grand garage voûté de 32 m², cuisine d'été / buanderie de 15 m² et authentique cave de 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Extérieurs : parcelle idéale pour aménagement paysager, projet de culture (potager/verger) ou accueil d'animaux, ainsi qu'un espace détente avec piscine (2x5) équipée d'un volet roulant électrique.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie à l'année, ou une résidence secondaire.
À découvrir dans vos agences ORPI ou sur www.orpi.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Les Vans

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Voir le site de l'agence

351 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette propriété en pierre offre une piscine, une terrasse en bois et un espace extérieur invitant, le tout niché dans un cadre verdoyant. Idéale pour la détente et les réceptions. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété en pierre, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre une retraite paisible avec sa piscine et son architecture traditionnelle. Idéale pour un séjour de détente. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété de campagne, nichée au cœur de la verdure, offre une retraite paisible avec sa piscine accueillante et son architecture traditionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété offre une allée bordée de pierres sèches et de végétation luxuriante, menant à une demeure nichée dans un cadre naturel paisible. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Ce bien immobilier de caractère, baigné de soleil, offre un cadre de vie paisible. Idéal pour les amoureux de la nature, il propose un espace extérieur généreux et un potentiel d'aménagement certain. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété offre un cadre extérieur paisible avec des oliviers, des sculptures décoratives et des sièges, idéal pour la détente. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété offre un cadre extérieur idyllique avec un espace de vie extérieur aménagé, comprenant une terrasse, des meubles de jardin confortables et un parasol, le tout niché dans un jardin paisible. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété rustique présente une façade en pierre authentique avec une arche gothique menant à une entrée accueillante. Le patio pavé et le cadre verdoyant offrent un espace extérieur charmant. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette terrasse en bois offre un espace extérieur accueillant avec un mobilier de jardin confortable, idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la verdure environnante. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un mobilier de jardin confortable, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et montagneux. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter de la nature. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et montagneux. L'espace extérieur est aménagé pour profiter de la nature environnante. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une piscine étincelante et un espace de détente extérieur. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec vue. Elle dispose d'îlots centraux, d'équipements de qualité et d'un coin repas convivial, idéal pour partager des moments en famille. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette spacieuse cuisine/salle à manger de style champêtre, baignée de lumière naturelle, dispose d'un îlot central moderne, d'une grande table et d'un coin salon confortable, idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce est baignée de lumière naturelle et offre un aperçu d'une cuisine adjacente. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises rustiques. La pièce s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, le tout dans un style champêtre chic. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une salle à manger rustique et une cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier en bois ajoutent du charme. Idéal pour une vie de famille confortable. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs en bois, son poêle à bois et ses meubles confortables. Idéal pour la détente. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier confortable et d'une décoration rustique, offre un espace de vie accueillant. La cheminée et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette pièce chaleureuse. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette salle de bain rustique présente des murs en pierre texturés, une baignoire en bois et un lavabo moderne. L'espace combine des éléments traditionnels et contemporains pour un look unique. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois et des étagères, adjacent à un lit confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre cintrée. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée présente un lit à barreaux, une chaise confortable et des murs ornés de motifs ludiques sur le thème de la forêt. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette chambre rustique présente des murs en bois brut, un lit confortable avec une couette jaune, et une petite chaise vintage près de la fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et invite à la détente. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une charmante dépendance en pierre avec une porte blanche ouverte sur un jardin verdoyant. L'architecture rustique et l'environnement naturel créent une atmosphère paisible et accueillante. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un coin salon, une cuisine équipée et un coin repas. La décoration allie modernité et charme, avec des touches rustiques. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de meubles en bois clair, d'un plan de travail en granit noir et d'une crédence ornée de motifs géométriques. L'ensemble offre un espace pratique et esthétique. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé confortable, d'une table basse en bois et d'un coin repas. Les murs en pierre ajoutent une touche rustique à l'ensemble. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un meuble de rangement en bois clair, et des toilettes. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété en pierre offre une piscine, une terrasse en bois et un espace extérieur invitant, le tout niché dans un cadre verdoyant. Idéale pour la détente et les réceptions. Agences Estival & Sautel - Les Vans

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agences Estival & Sautel

2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations