Maison à vendre
5 pièces • 125 m² Limoges

Détachée / individuelle
Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e3633e5-09d0-43be-bd79-934759ca1e4a

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 025 m²
Séjour 33,50 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – À 10 MIN DE LIMOGES. Vous recherchez une maison familiale, indépendante, parfaitement entretenue et dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison située au Mas Loge, à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges, mérite toute votre attention !

Construite dans les années 1970, cette maison non mitoyenne d’environ 120 m² a bénéficié de rénovations et d’un entretien particulièrement soigné au fil des années. Elle offre aujourd’hui un intérieur agréable, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une famille souhaitant éviter les contraintes d’une rénovation.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces bien entretenus. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec un séjour généreux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou recevoir ses proches.

La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Famille avec enfants, télétravail, bureau ou chambre d’amis : la configuration s’adapte facilement aux différents projets de vie. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble.

Le confort a également été particulièrement bien pensé. La maison bénéficie d’un système de chauffage récent, complété par un poêle à bois installé en 2023, apportant à la fois chaleur et convivialité pendant la période hivernale. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², offrant un véritable espace de respiration autour de la maison. Jardin, moments en famille, jeux pour les enfants, repas entre amis ou simplement envie de profiter des beaux jours : les possibilités sont nombreuses.

Une grande terrasse en travertin permet également de prolonger agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. La maison bénéficie en complément d’un balcon et d’un stationnement fermé.

Son emplacement constitue un autre véritable atout : située au Mas Loge, à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges, elle permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide à la ville, aux commerces, services et différents axes.

Maison non mitoyenne – 4 chambres – terrain de plus de 1 000 m² – terrasse – jardin – stationnement – chauffage récent – poêle à bois de 2023 – double vitrage – à seulement 10 minutes du centre de Limoges.

Une maison particulièrement bien entretenue qui conviendra à ceux qui recherchent avant tout un bien prêt à vivre, sans rénovation importante à prévoir.

Ici, vous posez vos valises et profitez !

Prix : 249 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr