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Maison à vendre
5 pièces • 120,89 m2 Limoges

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

166 900 €

  • Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 100€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 90c8fc80-bca7-43a4-adf7-f80b76ca69d1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 485 m²

  • Séjour 30,65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur le secteur ouest de Limoges, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison traditionnelle d’artisans, du début des années 80, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied sur l’avant, alliant praticité et confort au quotidien. Vous découvrirez un beau séjour traversant lumineux avec cheminée insert, une spacieuse cuisine familiale, trois chambres dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu’une pièce lingerie/buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d’eau selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le sous-sol propose de généreux espaces : un grand garage avec deux portes d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espace de stockage-cave, ainsi qu’un vaste atelier (avec un 3ème wc), idéal pour les passionnés de bricolage ou de travaux manuels.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1500 m², avec un garage supplémentaire non attenant et d'une vue dominante et dégagée à l'arrière.

Maison saine et solide, avec assainissement conforme, elle nécessite toutefois une rénovation globale pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image mais elle bénéficie déjà d'une chaudière gaz de 2021 et d'un tableau électrique refait.

Idéal pour les acquéreurs en quête d’espace et de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1726 € et 2336 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles et de volets marron. Un jardin soigné avec une clôture en fer forgé entoure la propriété, offrant un cadre agréable et sécurisé. ORPI Agence De La Mairie - Limoges

Maison à vendre - 5 pièces • 120,89 m2

166 900 €

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-limoges-87000-90c8fc80-bca7-43a4-adf7-f80b76ca69d1/ 0 5 884 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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