• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Limoges

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e916a37b-afe3-485c-babf-6b0536d5083a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 743 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un secteur recherché de Puy la Rodas, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

D’une surface habitable d’environ 165 m², elle se compose de 3 chambres, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous apprécierez également ses annexes : un garage de 22 m² et une cave de 35 m², parfaits pour le stockage ou les projets complémentaires.

À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos de 800 m², entièrement délimité par des murs, garantissant intimité et sécurité. Vous profiterez d’une piscine chauffée 5x10, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Secteur calme et recherché
Beaux volumes
Extérieurs soignés et intimistes
Prestations rares sur le secteur

Cette maison présente un fort potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du cachet et des prestations extérieures de qualité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4780 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine creusée, entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend.
Gambetta Immobilier - Limoges

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 640 avis clients

Trophée réussite 2026

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