1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 127,38 m2 Lyon 1

  • Bon état

1 098 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 625 €

Réf. Orpi : 05636e05-8b14-4cb3-9f16-d6cf08554d9f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148,38 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 160 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

La campagne à la ville !. Rare ! Cx Rousse, secteur Chartreux, ce bien d’exception ne vous laissera pas indifférent !
A quelques pas du centre-ville, imaginez-vous dans votre jardin, cueillir les premières framboises ou kiwi, préparer un barbecue, entendre le rire des enfants devant la marre à poissons rouges, lire au calme sous le cerisier … le soir venu, la magie des éclairages sous les bambous et au petit matin, être réveillé par le chant des oiseaux ….
Venez découvrir le charme de cet appartement de canut associé à une petite maison plus traditionnelle, le tout, formant une seule unité d’habitation de 148,38 m2 utiles/ 127,38 m2 Carrez + terrasse de 24 m2 + jardin de 160 m2 + abris de jardin.
Ce bien totalement orienté sur le jardin est composé d’une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d’un open-space en mezzanine (hauteur 2m10), d’une SDB, d’une salle de douche, de 2 WC indépendants, d’une pièce « atelier » de 21 m2 pouvant évoluer en habitation.
Poutres et pierres apparentes, parquet en bambou, verrière, bons diagnostics : DPE D, pas d’anomalies électriques. Toiture et façade refaites pour la maison.
2 portes palières
Charges de copropriété faibles 54 €/mois
Cave et grenier
Un garage fait partie de cette vente (longueur 4,50 X largeur 2,58 / largeur entrée 1,75)
Ecoles à proximité ( Chartreux et autres), marché de la Cx Rousse à 450 m, Presqu’ile à 10 mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Chartreux
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 1

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

357 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et une table de jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une allée, une pelouse verdoyante et une petite structure en bois. La végétation luxuriante et l'ambiance paisible en font un espace extérieur attrayant. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une petite maison en bois, idéale pour des moments de détente. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres matures offrant une belle ombre. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec un coin repas, un barbecue intégré et une terrasse en bois. L'ensemble est aménagé dans un jardin verdoyant, offrant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un escalier en bois menant à une terrasse. La végétation luxuriante, y compris le bambou, ajoute une touche d'intimité et de sérénité. Les matériaux naturels créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une terrasse en bois donnant sur un jardin luxuriant avec des bambous et une végétation dense. Une partie de la maison est visible sur la gauche, suggérant un espace de vie extérieur agréable et bien entretenu. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette propriété présente un intérieur spacieux avec des murs en pierre apparents, un éclairage abondant grâce à de grandes fenêtres et un puits de lumière. La salle à manger est dotée d'une table ronde et de chaises colorées, créant un espace de vie invitant. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d\'un design moderne avec une mezzanine, un escalier en colimaçon et un mobilier élégant. L\'espace de vie ouvert comprend une salle à manger et un coin salon confortable, parfaits pour se détendre ou se divertir. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon moderne contrastant avec un mur en pierre rustique. Un fauteuil design ajoute une touche contemporaine à cet espace unique. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un plafond en bois apparent, un escalier en colimaçon et une décoration artistique. L'espace est aménagé avec des meubles confortables, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre offre un mélange de charme rustique avec ses murs en pierre et de modernité avec son mobilier épuré. La grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la verdure extérieure. Un espace invitant et fonctionnel. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cet espace intérieur présente un piano droit sur une estrade, avec des murs en pierre et des poutres apparentes au plafond. Une mezzanine avec un garde-corps métallique offre une vue sur l'étage inférieur. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une mezzanine avec un piano et un escalier en colimaçon. Les murs en briques apparentes et les poutres en bois confèrent un cachet unique à cet espace lumineux, ouvert sur l'extérieur. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un intérieur moderne avec de grandes fenêtres, un salon confortable doté de canapés rouges et gris, et une mezzanine surplombant l'espace de vie. La décoration artistique ajoute une touche d'élégance. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant. Les murs en pierre et le mobilier moderne créent une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour la détente. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne dispose d'un plan de travail en résine bleu foncé, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier double bac et de placards de rangement. Une fenêtre donne sur un jardin verdoyant. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et moderne avec des armoires bleues et un coin repas donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une verrière. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre offre une vue paisible sur un jardin verdoyant à travers une grande fenêtre ouverte. La pièce est meublée d'un lit confortable et de deux lampes de chevet, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un grand radiateur, un lit à motif zèbre, et une fenêtre donnant sur la verdure. Des meubles de rangement blancs et noirs complètent l'ensemble. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand solarium, offrant une abondance de lumière naturelle. Le design épuré et le parquet créent une atmosphère moderne et accueillante, idéale pour un espace de vie. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot élégante, un lavabo épuré et des murs carrelés. Le grand miroir reflète l'espace, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. Les finitions soignées suggèrent un bien immobilier de standing. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce plan présente une maison avec un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et deux WC. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour le confort. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Plan d'étage d'une propriété, montrant une mezzanine et une chambre 3. L'espace est bien défini avec des lignes claires, suggérant un design fonctionnel. Idéal pour visualiser l'agencement avant une visite. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce plan présente un bien immobilier comprenant une cave, un dégagement et un bureau. L'espace est optimisé pour une utilisation fonctionnelle, avec une disposition claire des pièces. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et une table de jardin. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 1

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations