- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces • 95,84 m2
Mâcon
- Parfait état
197 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bafcf733-20dd-4d4f-b16e-04b12e93f0db
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Envie d'habiter en plein cœur de Mâcon tout en gardant votre tranquillité ? Cette maison de charme d'environ 95 m² vous attend, nichée dans une rue calme et pourtant à deux pas de tout : crèche, écoles, gare, commerces... Ici, tout est à portée de main !
Au premier niveau : Laissez-vous surprendre par une pièce de vie généreuse et traversante d'environ 35m², baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition EST/OUEST : salon cosy, cuisine ouverte entièrement équipée : tout est pensé pour recevoir et vivre au quotidien. Un WC indépendant et un cellier complètent astucieusement ce niveau.
À l'étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, et un espace bureau / dressing qui permet d'accéder à une troisième chambre mansardée d'environ 13 m² au sol(actuelle salle de sport) — de quoi organiser la maison selon vos envies : famille, télétravail, ou les deux !
Le vrai plus : un grand garage
Rare sur ce secteur, il vous simplifiera la vie au quotidien, que ce soit pour le stationnement ou le rangement.
Une maison clé en main
Façade ravalée en 2011, toiture refaite en 2020 : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
DPE : Classe énergétique C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 173 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
173
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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71000 Macon
