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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Maisons-Alfort

  • Bon état

660 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2850742-8cc9-4624-bf31-9b15ee8c5bbb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 320 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine – À 15 minutes de Paris !. Située à seulement 15 minutes de Paris, cette belle maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et luminosité.

Ses atouts principaux :

Un jardin exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant sur l’extérieur.

À l’étage : 3 grandes chambres (15 m², 15 m² et 20 m²), avec possibilité de réagencement pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins.

Deux salles d’eau : une spacieuse à l’étage avec douche, baignoire et double vasque, et une seconde au rez-de-chaussée avec WC.

Un sous-sol total, offrant plusieurs espaces, de nombreuses possibilités d’aménagement et de nombreux rangements.

Un box pouvant accueillir 2 véhicules.

Proximité des bords de Marne et de la zone de baignade de Maisons-Alfort.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1690 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1690 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2340 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété présente une piscine attrayante entourée d'une terrasse. Un auvent offre de l'ombre, tandis que des plantes ornent l'espace extérieur. L'ensemble crée une ambiance de détente et de loisirs. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

660 000 €

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-maisons-alfort-94700-e2850742-8cc9-4624-bf31-9b15ee8c5bbb/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée présente un aménagement optimisé. Un lit double central est flanqué de tables de chevet. Un meuble de rangement et une télévision complètent l'espace. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre de toit. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette propriété offre un jardin verdoyant avec une piscine hors sol et une aire de jeux pour enfants. On y trouve également un cabanon de jardin et une végétation variée, créant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
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  • Cette propriété offre un jardin verdoyant avec des jeux pour enfants, idéal pour les familles. On y trouve également un cabanon et une végétation variée, créant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
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