Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 99,30 m² Mandelieu-la-Napoule

Villa
Parfait état

949 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c8b6b20-2c8d-48ff-9d2a-bfe726e7fc71

L'essentiel

5 pièces
Surface 141,53 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 600 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

VILLA AVEC PISCINE VUE MER ET ESTEREL - DOMAINE PRIVÉ - PISCINE ET JACUZZI. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Un véritable coin de paradis pour les amoureux de tranquillité, de prestations premium et de vues inspirantes.

Villa de charme avec vue mer, piscine jacuzzi et prestations de standing – Mandelieu
Nichée dans un domaine privé, sécurisé 24h/24, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa lumineuse d’environ 141 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance, confort et nature.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, ambiance raffinée et chaleureuse. Le vaste espace de vie séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix.

Coup de cœur immédiat :
Un salon en pergola, intimiste et convivial, vous attend face à la piscine chauffée et au jacuzzi, le tout entouré d’une végétation luxuriante. Un espace parfait pour des moments de détente ou de réception, dans une atmosphère méditerranéenne inégalée.

La villa dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, un garage attenant ainsi que deux places de stationnement.

Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage
Stores et volets roulants électriques
Arrosage automatique & éclairage extérieur
Connexion fibre optique & Internet haut débit
Résidence avec gardien à l’année
Accès aux équipements du domaine : piscine, tennis, terrain de pétanque

Idéalement située à seulement quelques minutes des plages, des golfs et des commerces de Mandelieu, cette villa séduit par son cadre préservé, ses finitions soignées et son art de vivre résolument tourné vers le confort et la nature.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 133 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

133

Ancien DPE

19

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 625 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 99,30 m²

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467 Avenue De Cannes
06210 Mandelieu La Napoule

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