Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 153 m² Mandelieu-la-Napoule

Villa
Bon état

1 195 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a10e312f-7250-4406-a715-478c41c3b763

L'essentiel

5 pièces
Surface 260 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 561 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Vue mer

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L'avis de l'agent

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE. Ne ratez pas cette Villa contemporaine à vendre à Mandelieu-la-Napoule, offrant un cadre de vie au calme absolu, à seulement 5 minutes des commodités en voiture.
D'une surface totale de plancher de 260 m², elle offre aujourd'hui 154 m² habitables en parfait état comprenant, au niveau principal (accessible de plain-pied en voiture) un vaste hall d'entrée, un séjour très lumineux de 50 m² et ouvert sur une grande cuisine équipée de 24 m² avec sa salle à manger attenante, le tout accédant à la terrasse d'angle de 48 m² avec une vue panoramique sur les collines, la baie de Cannes et la mer, jusqu'à Théoule.
Au même niveau de vie, 3 grandes chambres dont une chambre de maître de 17 m² et sa salle de bains en suite, et deux autres chambres de plus de 14 m² avec une autre salle de bains complète.
Au rez de chaussée, vous garerez facilement plusieurs véhicules devant l'immense garage de 92 m², et vous pourrez utiliser une belle pièce à vivre de 12 m² en chambre d'appoint (ou bureau), avec également une salle d'eau et un wc attenants. Cet espace peut, partiellement ou totalement être aménagé en logement indépendant, sans compter la possibilité d'agrandissement potentiel de la villa.
L'extérieur est un véritable atout : Magnifique terrain de 2560 m² agrémenté d'une superbe piscine de forme libre entourée de plages dallées, et son pool-house avec cuisine d'été. Petit clin d'oeil aux amis des animaux avec un poulailler de 10 m² au bout de la propriété, ainsi qu'un potager, le tout en limite d'espace vert protégé inconstructible.
Prix demandé : 1 195 000 € justifié. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien "coup de cœur".
La Visite Virtuelle en disponible sur demande et en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 290 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

290 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 153 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mandelieu-la-napoule-06210-a10e312f-7250-4406-a715-478c41c3b763/ 0 5 1182 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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