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Maison à vendre
5 pièces • 197,68 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Villa
  • Parfait état

1 290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1932cd9-c841-4de4-a7b0-e7bf1ab83734

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 197,68 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 123 m²

  • Séjour 32,48 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

VUE À COUPER LE SOUFFLE - BELLES PRESTATIONS - PISCINE - NOMBREUX STATIONNEMENTS - DOMAINE SÉCURISÉ. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
Pour les amoureux de nature et de grands espaces en étant proche de Mandelieu (10 minutes) venez découvrir cette superbe villa sans tarder. Elle se situe dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis.
Cette villa de prestige type Hacienda d'une surface de 198 m² bâtie sur un terrain de 2 123 m² propose des prestations de très bonne qualité.
Elle se compose de la manière suivante :
Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux vastes suites parentales de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces ouvrent sur une confortable terrasse avec une vue Estérel à couper le souffle. Elle dispose d'un terrain de pétanque, d'un SPA, d'un espace barbecue pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au 1er étage : une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une immense suite parentale de près de 44 m². Une seconde terrasse de 28 m² avec une vue mer latérale et toujours cette superbe vue sur sur l'Estérel.
Pour compléter l'ensemble : une superbe piscine chauffée entourée d'une confortable plage avec son pool-house, sa salle d'eau et son WC.
En annexes : un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et possibilité de garer de nombreux véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2850 € (2021, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéal pour profiter du soleil et de la nature dans un cadre paisible et luxueux. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule

Maison à vendre - 5 pièces • 197,68 m2

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 22 22

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4.8 https://www.orpi.com/euroagenceimmobilier/ 0 5 1182 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Magnifique propriété nichée sur une colline, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'une piscine, de terrasses spacieuses et d'un jardin luxuriant, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette image présente un stylo de la marque Orpi, posé sur un bureau à côté d'un clavier. Le texte indique "Orpi Signature électronique", suggérant un service de signature numérique proposé par Orpi. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
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