Maison à vendre
5 pièces • 162,96 m² Marseille 11

Bon état

567 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6b429b50-ec5b-464c-a220-951e62ebaa17

L'essentiel

5 pièces
Surface 162,96 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 100 m²
Séjour 38,41 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Grande et charmante maison de 163m2 - Studio - vue dégagée - La Millière - 13011 Marseille. MAISON INDIVIDUELLE 163 m² – STUDIO INDÉPENDANT 20 m² – VUE GARLABAN & SAINTE-BAUME - TERRAIN 1 100 m² – LA MILLIÈRE – 13011 MARSEILLE

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier résidentiel et très recherché de La Millière, offrant un calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle sur le Garlaban et la Sainte-Baume.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m², cette propriété développe une surface totale d’environ 183 m², répartie sur trois niveaux, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur.
Une chambre.
Une pièce supplémentaire actuellement utilisée en cellier
Une salle d’eau avec WC.
Une seconde grande pièce de vie bénéficiant d’une terrasse avec vue panoramique.

Premier étage :
Trois chambres
Une salle d’eau avec WC
Un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative.

Ce niveau est accessible soit par escalier intérieur, soit par une allée indépendante depuis le portail, permettant une parfaite autonomie.

Niveau inférieur :
Un studio indépendant de 20,56 m², avec terrasse et jardin, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou dans le cadre d’un projet locatif.

Prestations et équipements :
Maison parfaitement entretenue
Double vitrage
Climatisation réversible
Poêle à bois
Vide sanitaire
Environnement verdoyant et paisible
Vue remarquable sur le Garlaban et la Sainte-Baume.

Cette maison aux beaux volumes et à la configuration flexible conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison familiale, ou un investissement locatif (multi-familial).

À proximité des commodités, écoles, commerces et des axes autoroutiers.

️ Visite virtuelle disponible :
https://youtube.com/shorts/D0frGIYPpjs

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 162,96 m²

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73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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