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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 141,32 m2 Marseille 11

  • Villa
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df43932f-558e-46df-afaa-12e551a268bd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 230 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSITE _ GRANDE MAISON - BEAU TERRAIN - CLAME - 13011. Maison provençale de caractère sur une parcelle de 1 100 m² – Marseille 11ème

Nichée dans un environnement calme et recherché du 11ème arrondissement de Marseille, cette authentique maison provençale développe une surface habitable d'environ 142 m² sur deux niveaux.

Aujourd'hui aménagée avec 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un projet d'accueil.

Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 1 100 m², véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine d'été vient compléter les extérieurs, idéale pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine selon vos envies.

Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreux emplacements disponibles à l'intérieur de la propriété.

Cette maison au charme typiquement provençal nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, d'authenticité et d'espaces extérieurs généreux, à proximité des commodités et des axes principaux.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 23
Émissions GES C 23
Cette photo présente une maison individuelle avec un escalier menant à l'entrée principale. Le jardin est partiellement aménagé avec des éléments en pierre et de la végétation. La façade est de couleur claire. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

Maison à vendre - 5 pièces • 141,32 m2

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un escalier menant à l'entrée principale. Le jardin est partiellement aménagé avec des éléments en pierre et de la végétation. La façade est de couleur claire. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison comprend une véranda lumineuse et un accès à un jardin luxuriant. Un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'une hotte aspirante moderne et d'une décoration murale colorée. Elle offre un espace fonctionnel et convivial pour la préparation des repas. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin. Il est doté de meubles élégants et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit, de deux commodes et d'un ventilateur. Les fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire d'angle, une double vasque et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent une atmosphère de détente et de bien-être. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente une chambre avec un lit simple et une salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'une douche moderne et d'un lavabo. L'espace est lumineux et fonctionnel. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un lit double, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des poutres apparentes qui ajoutent du cachet. Le parquet et la décoration sobre créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo blanc, une douche d'angle vitrée et des murs carrelés. Une bande décorative colorée orne le haut des murs. Le sol est un damier noir et blanc. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, dotée d'une verrière offrant une vue imprenable sur l'extérieur. L'espace est aménagé avec un îlot central, des meubles de rangement modernes et un coin repas convivial. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
  • Terrain arboré et ensoleillé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Facile d'accès et bien situé. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un escalier menant à l'entrée principale. Le jardin est partiellement aménagé avec des éléments en pierre et de la végétation. La façade est de couleur claire. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

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