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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 126,05 m2 Marseille 13

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

520 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dbd3891d-7320-4907-addc-02a808a4fd89

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 514 m²

  • Séjour 42,15 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces de 126 M2 avec piscine -Parc Athéna. Maison individuelle moderne à Marseille, située rue Robert de Roux, offrant un beau cadre de vie.
Construite en 2001 et en parfait état, cette villa de 126 m² propose 4 chambres lumineuses (dont une au rez de chaussée), un vaste séjour convivial, une cuisine ouverte avec verrière, 2 salles de bains, une buanderie et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
L’extérieur est un véritable atout : jardin entretenu, terrasse ensoleillée, piscine. Stationnement facilité avec garage et place de parking extérieure.

Pratique et bien desservie, la maison se situe à proximité d’une école, ainsi que des transports en commun ( le bus 62 passe devant la résidence), facilitant les déplacements quotidiens.

Le Chauffage est assuré par de la climatisation et une chaudière à gaz individuelle.
DPE C
charges de copropriétés: 45€/mois ( portail électrique, entretien des communs et des espaces verts.
Prestations soignées et ambiance contemporaine garantissent un bien rare sur le marché. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 126,05 m2

520 000 €

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Et si je contactais l’agence
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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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