- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 101,42 m2
Marseille 14
- Détachée / individuelle
- À rénover
320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7f1d23b1-5ac9-4bf2-b7be-e50f692dfa13
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 124,62 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 589 m²
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Séjour 39,06 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Prix : 330 000 € — un budget malin pour une belle surface et des possibilités infinies
Sur le plan BAT 1 = la maison, BAT 2 = la dépendance
À rénover, oui, mais pas n’importe comment !
Entre 3 chambres, 2 séjours dont un avec cheminée, une immense cuisine (parfaite pour les grandes tablées du dimanche) qui donne directement sur la terrasse, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, il y a de quoi s’amuser niveau agencement !
Et ce n’est pas tout :
- La dépendance abrite un T2 rénové et aménagé de 24,5m2 (idéal pour recevoir, louer ou loger un ado indépendant),
- Une grande pièce au rez-de-chaussée, à coté du T2 attend patiemment sa transformation (atelier, bureau, salle de jeux... tout est possible !),
- Une terrasse XXL avec bassin à poisson (facilement transformable en piscine ) et assez d’espace pour imaginer une cuisine ou un salon d’été digne des plus beaux magazines !
Cerise sur le terrain :
- Possibilité de construire un étage,
- Stationnement pour plusieurs véhicules,
Secteur vivant et pratique, à la frontière du 14e et du 15e, à deux pas du KFC Arnavaux (parfait pour les soirées sans vaisselle ).
Proximité immédiate des axes principaux, des bus et des commerces : ici, tout est à portée de main !
Bref, un vrai terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation et les esprits créatifs.
À vos plans, à vos pinceaux, et laissez libre cours à votre imagination !
Et si jamais vous rêver de voir un membre de votre famille habiter juste à côté de chez vous, deux terrains constructibles sont proposés à la vente juste à côté (vous connaissez le dicton : en famille, plus on est de fous, plus on rit!)
Une visite s’impose avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme de ce projet plein de promesses !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès
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13013 Marseille