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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 98,82 m2 Marseille 9

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

675 000 €

  • Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (662 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 082c3918-bd85-454a-b49d-5a999380e036

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 162 m²

  • Séjour 36,17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À VENDRE Maison moderne de 2024 Marseille 13009 secteur SAINTE-MARGUERITE/CABOT. Achat / Vente Maison à Marseille 13009 – Secteur Sainte-Marguerite / Cabot
Située dans le village de Sainte-Marguerite, cette maison de novembre 2024 offre un cadre de vie moderne, calme et familial, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du stade Vélodrome et de toutes les commodités.
Cette villa contemporaine traversante Est/Ouest bénéficie des normes de construction récentes, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie, climatisation réversible dans chaque pièces.
D’une superficie d’environ 100 m² habitables, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour, salon, cuisine US aménagée, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre avec accès terrasse.
- Au premier étage : Un dégagement avec coin bureau aménagé, trois chambres avec placard, une salle-de-bains avec water-closet, une salle d'eau et deux terrasses.
- A l'extérieur, un jardin et un accès piéton à la villa en parties communes à jouissance privative.
Un box garage électrifié en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un parking moto collectif avec accès possible par un ascenseur.
MDT/17876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (662 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 472 € et 638 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier situé à Marseille 9, géré par AIMH Coté Borely, présente un extérieur avec jardin et terrasse. L'appartement offre un accès direct sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Maison à vendre - 5 pièces • 98,82 m2

675 000 €

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marseille-9-13009-082c3918-bd85-454a-b49d-5a999380e036/ 0 5 85 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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AIMH Coté Borely

149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

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