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Maison à vendre
5 pièces • 183,77 m2 Metz

  • À rafraîchir

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ec34185-dd80-44d0-9903-eabd3de6fd63

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 183,77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 296 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme à Metz Queuleu. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Metz Queuleu :

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de charme construite au début du XXe siècle, 184 m2 habitable au cœur du secteur résidentiel de Metz Queuleu et à proximité du bord de Seille.
Elle est composée en partie rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'un vaste salon avec un poêle à bois vous offrant une pièce de vie de 52 m2, sa vaste cuisine est indépendante. Depuis le rez-de-chaussée vous sortirez sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, clos et sans vis à vis.
Au premier étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres dont une ouvrant sur une terrasse plein sud, une salle de bains complète.
Au dernier niveau, une superbe pièce aménagée de 69 m2 au sol à usages multiples avec poêle à bois.
Au sous sol une grande cave et une cave à vin isolées avec enduit intérieur.
Aux abords extérieurs un garage une voiture, une dépendance et une cour intérieure complètent ce bien.

De nombreux travaux & équipements ont été réalisés :
Toiture, charpente, zinguerie, et isolation refaits en 1999
Façade et portail rénovés en 2001
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants en 2008
Fenêtres de toit Velux changées en 2011
Chaudière gaz Viessmann remplacée en 2016
Climatisation réversible installée dans la cuisine, une chambre et les combles en 2017

A la suite d'une longue période de non occupation, des travaux de rénovation restent à envisager pour rendre à votre goût ce bien à fort potentiel.

Idéalement située vous serez à côté de la gare SNCF, des lignes de bus, des écoles maternelles, primaires, l'institution de La Salle , des commerces et des ballades en bord de seille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 311 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3810 € et 5260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 183,77 m2

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Jung Immobilier

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  • Investissement locatif
114 Avenue De Strasbourg
57070 Metz

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-metz-57070-6ec34185-dd80-44d0-9903-eabd3de6fd63/ 0 5 600 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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