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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 147,31 m2 Miribel

  • Bon état

460 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 120 €

Réf. Orpi : c8c3cfca-412a-441f-8536-e6e10701be4a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147,31 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 820 m²

  • Séjour 46,72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4 chambres 147 m² avec piscine. Sur la commune des Échets, au calme et en fond de lotissement, découvrez cette agréable maison d’environ 147 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une mezzanine qui apporte volume et caractère à l’ensemble. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable véranda de 20 m², véritable prolongement de la maison, avec un accès direct à l’espace piscine.

Le demi-niveau supérieur accueille trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le demi-niveau inférieur propose une quatrième chambre, une grande salle d’eau, un second WC indépendant ainsi qu’un garage offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 820 m² agrémenté d’une piscine sécurisée grâce à son dôme, permettant une utilisation prolongée tout au long de la saison.

Les atouts du bien :
- Maison en demi-niveaux pleine de charme
- Belle pièce de vie avec plafond cathédrale
- Véranda lumineuse ouverte sur le jardin
- Piscine avec dôme de sécurité
- Environnement calme et résidentiel

Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 17
Émissions GES C 17
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec des volets bleus distinctifs. MS Montluel Transactions - Miribel

Maison à vendre - 5 pièces • 147,31 m2

460 000 € * prix indicatif

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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4.7 https://www.orpi.com/msmontlueltransactions/ 0 5 132 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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