- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Momuy
- Détachée / individuelle
- Neuf
399 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0c3ab6c7-1bd6-49a9-9381-420d2c4feef2
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 159 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 9 985 m²
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Séjour 32,94 m²
Intérieur
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard, qui dessert les différentes pièces de vie. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte et surélevée, véritable prolongement de la maison. Installée en hauteur par rapport au terrain, elle offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre les repas en famille ou simplement apprécier la vue dégagée sur les Pyrénées.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, permettant de répondre confortablement aux besoins d’une famille.
Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement très pratique.
𝐔𝐧 𝐬𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 𝐚𝐮𝐱 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐬 :
Le sous-sol constitue un véritable atout de la maison. Il permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri et offre de nombreux espaces de rangement. Il comprend également une 4ᵉ chambre bénéficiant d’une baie vitrée apportant lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et une cuisine. Une cave à vins parfaitement conçue et aménagée complète ce sous-sol. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant, installer un logement pour un adolescent ou encore développer une activité professionnelle.
𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬:
️Grande terrasse couverte et surélevée
️Sous-sol avec chambre, salle d’eau, cuisine et espace de stationnement
️Chauffage au sol
️Volets roulants électriques
️ Abri voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
175
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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