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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montauban

  • Neuf

468 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0a31c38-b3fc-4891-97e3-30a203724036

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178,85 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 601 m²

  • Séjour 55,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Centre-ville de MONTAUBAN, une maison récente. Construite en 2020. Elle offre confort et charme de l'ancien, qui opère instantanément.
Cette toulousaine aux volumes revisités, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.

Vous y trouverez un vaste séjour cathédrale avec cheminée, lumineux et convivial, une cuisine équipée fonctionnelle avec un plan de travail unique, une buanderie avec cave à vin et un garage avec portail motorisé.

L'entrée de son long couloir contient des placards ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
Deux chambres spacieuses avec salle d'eau communicante complètent l'espace de vie au RDC.

À l’étage, deux suites parentales avec salle d’eau et salle de bains ainsi que 2 Wc.
Les deux espaces nuits sont bien séparés et à l'opposé, garantissant de l'intimité.

Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison bénéficie d’une piscine 3x11 bien exposée et sans vis-à-vis, un jardin entretenu, une terrasse et d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et des transports en commun.

Prestations contemporaines, espace et luminosité en font un bien d’exception.

4 chambres, 3 salles de bains/d'eau, 3 Wc.

Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur.

Référence agence : 10815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

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Atout Montauban

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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1214 avis clients

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