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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Montauban

  • Neuf

468 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0a31c38-b3fc-4891-97e3-30a203724036

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178,85 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 601 m²

  • Séjour 55,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Nous vous proposons à la vente une maison récente. Construite en 2020, elle offre confort et charme de l'ancien, idéalement située à Montauban.
Cette toulousaine aux volumes revisités, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.
Vous y trouverez un vaste séjour cathédrale avec cheminée, lumineux et convivial, une cuisine équipée fonctionnelle avec un plan de travail unique, une buanderie avec cave à vin et un garage avec portail motorisé. L'entrée de son long couloir contient des placards ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
Deux chambres spacieuses avec salle d'eau communicante complètent l'espace de vie au RDC.
À l’étage, deux suites parentales avec salle d’eau et salle de bains ainsi que 2 Wc. Les deux espaces de nuits sont bien séparés et à l'opposé, garantissant de l'intimité.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison bénéficie d’une piscine 3x11 bien exposée et sans vis-à-vis, un jardin entretenu, une terrasse et d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et des transports en commun.
Prestations contemporaines, espace et luminosité en font un bien d’exception.

Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur.

Référence agence : 10815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2023, abonnement compris)

Ce loft spacieux et lumineux offre un design industriel moderne avec des touches chaleureuses. Il comprend un salon confortable, une cuisine équipée, une mezzanine et une décoration unique avec des balançoires. Idéal pour un style de vie urbain et élégant. Atout Montauban - Montauban

Maison à vendre - 5 pièces •

468 000 €

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1189 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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