- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Montluçon
- Bon état
132 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4e346535-8e44-40fa-9cc2-7d534c304778
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104,25 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Terrain 420 m²
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Séjour 27,19 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
-
Gaz
-
Fioul
L'avis de l'agent
En exclusivité, découvrez cette agréable maison construite en 1971, offrant une surface habitable de 104,25 m² et bénéficiant d’un bon état général. Idéalement située à proximité du centre-ville de Montluçon, elle profite d’un environnement pratique et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes. Ses volumes fonctionnels offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Bien entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Grâce à sa proximité avec les commodités, les établissements scolaires et le réseau de transports, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son potentiel. Contactez votre agence Orpi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Référence agence : 42104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 253 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
253
55
55
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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