Maison à vendre
5 pièces •
Montreuil
- Parfait état
699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b0bd8c51-6b10-4844-8dbc-b71291f582bc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 140 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Cette maison se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et par ses équipements. Autre avantage important : elle affiche un DPE classé B et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer sans prévoir de chantier.
La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le niveau semi-enterré ajoute un bureau ainsi que deux pièces supplémentaires, à adapter selon vos besoins : espace de télétravail, salle de loisirs ou pièces d’appoint.
Pour profiter de l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec terrasse d’environ 60 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un véritable plus complète la propriété : un studio de musique indépendant de 15 m². Il pourra accueillir un projet artistique, un atelier ou un espace professionnel distinct de la maison.
Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation.
Les points à retenir :
130 m² habitables sur une parcelle d’environ 140 m²
DPE classé B
Aucun travaux à prévoir
Trois chambres à l’étage, bureau et deux pièces supplémentaires
Jardin avec terrasse d’environ 60 m²
Studio indépendant de 15 m²
Pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques
Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 15 minutes à pied
Le tout dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Vous recherchez une maison avec des espaces variés, un extérieur et une dépendance indépendante ? Contactez votre agence ORPI Les Arènes de Montreuil pour plus d’informations et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 89 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
89
3
3
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