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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Narrosse

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 800 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f5d37ba9-fedb-47a0-9818-41e2dd67fb79

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à Narrosse. Située en plein cœur de Narrosse (40180), cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel . En excellent état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir .

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière ️, ouvert sur l’extérieur, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, pratique et bien agencée ️, bénéficie d’un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

L’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses ️, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’aménagement d’un bureau. Une salle de bains équipée d’une douche et baignoire, ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif agréable , propice à la détente et aux jeux des enfants, ainsi que d’une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Le stationnement est aisé grâce à un garage de 20m² environ et des places extérieures . Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.

Idéalement située, au calme tout en étant en centre-ville , cette maison permet un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Une opportunité à ne pas manquer . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (289 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 98 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 98 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1064 € et 1440 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade couleur pêche, un toit en tuiles et un jardin verdoyant. Une terrasse aménagée avec des meubles d'extérieur invite à la détente. La propriété bénéficie d'une belle luminosité. Agence Du Centre - Narrosse

Maison à vendre - 5 pièces •

299 800 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 B rue de la Fontaine Chaude
40100 Dax

05 58 74 19 14

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128 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Elle est équipée d'une armoire spacieuse et d'un sol carrelé, offrant un espace fonctionnel et épuré. Idéale pour un aménagement personnalisé. Agence Du Centre - Narrosse
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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est de couleur pêche, avec une allée asphaltée menant à l'entrée et au garage. Un jardin et une haie complètent la propriété. Agence Du Centre - Narrosse
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un garage ou d\'une pièce de stockage, doté d\'un revêtement de sol en bois sombre et de murs blancs. On y aperçoit une chaudière et une porte au fond. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Agence Du Centre - Narrosse
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade couleur pêche, un toit en tuiles et un jardin verdoyant. Une terrasse aménagée avec des meubles d'extérieur invite à la détente. La propriété bénéficie d'une belle luminosité. Agence Du Centre - Narrosse

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