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Maison à vendre
4 pièces • Saugnac-et-Cambran

  • Bon état

318 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09ed5577-35a1-433b-ae1f-ceeea8acf05d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 565 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison récente 2024 avec potentiel studio – Saugnac-et-Cambran. Située dans un environnement calme de Saugnac-et-Cambran, cette maison récente de 2024 d’environ 100 m² offre un cadre de vie moderne, économe et évolutif.

Description
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres dont une avec salle d’eau
Bureau (télétravail ou chambre d’appoint)
Cellier / buanderie
Salle d’eau + WC et WC indépendant

Annexes :

-Ancien garage environ 25 m², a finir de transformer en studio (idéal locatif ou -espace indépendant)
-Carport

Équipements :

Climatisation réversible
Panneaux solaires (économies d’énergie)

Les +

Maison, récente (2024)
Confort moderne + économies d’énergie
Potentiel locatif ou évolutif
Environnement calme
Idéal famille ou investisseur

DPE : en cours

Conclusion

Un bien récent et performant, qui combine confort, économies et potentiel de rentabilité.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin bien entretenu et le cadre paisible en font un lieu de vie agréable.
ORPI Libertimmo Dax - Saugnac-et-Cambran

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

05 58 74 03 43

Voir le site de l'agence

136 avis clients

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