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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 127,65 m2 Orléans

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

394 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c9f3179-0687-4850-9cdf-aae012c42c19

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127,65 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 945 m²

  • Séjour 32,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE — ORLÉANS SAINT-MARCEAU
Maison individuelle avec jardin arboré sans vis-à-vis

Dans un secteur résidentiel et prisé de Saint-Marceau , venez découvrir cette magnifique maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).

Cette maison de caractère vous séduira par son jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et ses volumes généreux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Un vaste séjour lumineux avec salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un cellier
Une jolie véranda ouvrant sur le jardin intimiste
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant

À l’étage :
Un palier desservant trois chambres avec placards
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une belle suite parentale selon vos envies.
Les atouts :
Grand garage avec stationnement pour deux véhicules
Un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Au fond du jardin, des dépendances pratiques pour le rangement du matériel de jardin et de loisirs.
Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité

Les points forts !

- arrosage automatique
- cave saine
- portail automatique
- cheminée avec insert
- volets électriques
- véranda de 20 M2 chauffée
- barbecue fixe
- bassin empoissonné

Rare sur le secteur - coup de cœur assuré
Dépêchez-vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2400 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 127,65 m2

394 000 €

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Imhotep Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Route D'Olivet
45100 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-orleans-45100-2c9f3179-0687-4850-9cdf-aae012c42c19/ 0 5 1947 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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