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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Orléans

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

765 000 €

  • Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 61dda688-d9ad-413b-a782-e17bb06c65a1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Demeure d’exception au Sud d’Orléans – Prestations haut de gamme & Piscine. Au Sud d’Orléans, située dans un environnement privilégié,au bord du Loiret découvrez cette magnifique propriété de 180 m² habitables, aux finitions irréprochables et prête à vous accueillir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes pensés pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin paysager clos avec piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie.

Côté nuit :
En rez-de-chaussée : Une suite parentale privative avec dressing et salle d’eau, offrant un confort de plain-pied.
À l’étage : 3 belles chambres lumineuses et confortables, une mezzanine et une salle de bains.

Les extérieurs et prestations :
Détente : Une piscine chauffée (4x9 m) nichée au cœur d’un jardin paysager avec arrosage automatique.
Pratique : Un sous-sol complet (idéal pour le stationnement et le stockage).
Sérénité : Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Mobilité : Transports en commun à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur, alliant standing, sécurité et douceur de vivre.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite exclusive !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine extérieure, entourée d'un jardin paysager luxuriant. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Valrim Orléans - Orléans

Maison à vendre - 5 pièces •

765 000 €

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Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1156 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine extérieure, entourée d'un jardin paysager luxuriant. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété offre une terrasse en bois spacieuse avec une table basse et des sièges, donnant sur un plan d'eau tranquille bordé d'arbres luxuriants. Un cadre idéal pour la détente en plein air. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété moderne et spacieuse offre un agencement ouvert, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions épurées. Le design contemporain est rehaussé par un sol orné de motifs et une grande fenêtre offrant une vue agréable. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une coiffeuse et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration soignée et les touches naturelles créent une atmosphère paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau d'angle, deux écrans et une chaise de jeu. Un lit confortable et des rangements intégrés complètent ce bien immobilier lumineux. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'étagères de rangement. La décoration douce aux tons roses crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un jeune occupant. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin télévision, un espace de rangement intégré et un mobilier confortable. Le parquet clair et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente des finitions de haute qualité, une douche spacieuse à l'italienne et un meuble vasque suspendu. Les matériaux contemporains et le design épuré créent une atmosphère luxueuse et fonctionnelle. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété exclusive dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse spacieuse, idéale pour les loisirs en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec des colombages distinctifs. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable et un équipement de fitness, idéal pour un mode de vie actif. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa porte-fenêtre donnant sur un balcon. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un canapé d'angle confortable, un fauteuil invitant et une table basse élégante. La décoration épurée, rehaussée par des touches de couleur et des motifs graphiques, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La maison présente une architecture attrayante avec des accents de briques et de bois, complétée par un jardin bien entretenu. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge, un réfrigérateur et un espace de rangement. L'ensemble est bien organisé et prêt à l'emploi. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une coiffeuse élégante avec un miroir lumineux, un tabouret confortable et des rangements pratiques, le tout dans une pièce lumineuse avec une fenêtre de toit. L'ensemble crée un espace fonctionnel et esthétique pour une routine beauté. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse avec une couverture roulante, entourée d'une terrasse moderne et de mobilier de jardin confortable. Le paysage luxuriant et l'architecture attrayante créent un cadre idyllique. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo montre le local technique d'une piscine, comprenant un filtre, une pompe et un système de traitement de l\'eau. L\'installation est propre et bien organisée, prête pour un fonctionnement optimal. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une impression d'espace avec ses finitions épurées et son éclairage soigné. Il comprend une armoire intégrée, un coin console et un accès direct à l'extérieur. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie paisible. La maison, avec ses finitions soignées et son jardin verdoyant, est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Un bien immobilier à découvrir. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse carrelée et d'un jardin luxuriant. Un abri de piscine est visible, suggérant une utilisation toute l'année. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace de rangement bien organisé présente des étagères robustes, des outils à portée de main et un établi fonctionnel, idéal pour un atelier ou un espace de travail. La disposition maximise l'efficacité et l'accessibilité. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec de nombreuses étagères et penderies. La lumière naturelle, provenant d'une fenêtre, illumine l'espace, créant une atmosphère claire et accueillante. Les vêtements sont rangés avec soin, suggérant un entretien méticuleux du bien immobilier. Valrim Orléans - Orléans
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    Superbe propriété avec piscine extérieure, entourée d'un jardin paysager luxuriant. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Valrim Orléans - Orléans

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Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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