- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Ormesson-sur-Marne
- Bon état
359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ce7d73cc-fd30-4974-b117-142acfa5f665
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 260 m²
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Séjour 39,28 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 1955 et d’une superficie de 103 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une disposition fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et des volumes permettant de profiter pleinement de chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique pour préparer et partager les repas en famille. Dans son prolongement, le double séjour constitue une belle pièce de vie, idéale pour aménager différents espaces selon vos envies. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement de l’extérieur dès les beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m². Ces différentes superficies permettent d’envisager une organisation adaptée aux besoins de chacun : chambres d’enfants, chambre parentale, bureau ou encore espace dédié au télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative, véritable prolongement de la maison, idéale pour installer un salon de jardin, déjeuner en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Cet espace extérieur constitue également un lieu agréable pour recevoir famille et amis lors des beaux jours.
La propriété dispose également de solutions de stationnement en extérieur et en intérieur, vous permettant de stationner facilement vos véhicules et de bénéficier d’un espace sécurisé et pratique au quotidien.
Située dans une rue tranquille, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités locales. Écoles, commerces, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant ainsi un emplacement pratique pour toute la famille.
Son agencement, ses trois chambres, son double séjour, sa terrasse ainsi que ses possibilités de stationnement en font une maison offrant de nombreuses qualités et un beau potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison agréable et fonctionnelle dans un environnement calme et recherché d’Ormesson-sur-Marne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
240
39
39
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94490 Ormesson Sur Marne
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