Maison à vendre
5 pièces • Outreau

À rafraîchir

151 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca49227b-f652-4175-9c10-078eae14894c

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Outreau. Opportunité d'investissement ! Maison située dans un quartier recherché d'Outreau, à proximité de Le Portel, vendue louée.

Avec une rentabilité brute annuelle d'environ à 6,7%, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel certain, malgré la nécessité de prévoir des travaux de confort.

Concernant le bien, il est composé comme suit :

- En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour traversant, cuisine ouverte donnant sur la cour, WC indépendant.
- Au 1er étage : coin laverie, deux grandes chambres (15m² et plus), une salle de bains.
- Au 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses
- A l'extérieur : Une cour.

Les plus :
Fenêtres et chaudière de moins de 10 ans.
DPE en D.
Locataires en place : Loyer de 850€ depuis le 01/07/2017.

Cette maison représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité directe pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé. Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03.21.33.33.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr