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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Plestin-les-Grèves

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

426 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 205354e5-8b1f-4fef-8f94-ed9af5682aed

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 562 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Plestin-les-Grèves : Maison contemporaine de 160 m² – Terrain arboré de 2 562 m², grande terrasse plein sud et hangar atelier. Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un parc arboré de 2 562 m², entièrement clos. C'est au cœur de cet environnement calme et préservé que se découvre cette maison contemporaine de 160 m² habitables, édifiée en 2004.

L'entrée séparée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, complété par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Dans le prolongement, la pièce de vie donne accès à une large terrasse de 140 m² bordée de deux oliviers et soulignée par un bel empierrement.

Pensée pour offrir une vie principalement de plain-pied, la maison propose un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.

Trois autres chambres.

Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire pour la famille et les invités.

Une arrière cuisine, deux wc.

À l'étage :

Une cinquième chambre, idéale pour recevoir des proches, installer un bureau ou aménager une chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 30m².

En complément du garage attenant, la propriété bénéficie d'un grand hangar-atelier indépendant. Pouvant abriter entre quatre et cinq véhicules (y compris un camping-car ou un bateau), cet espace répondra parfaitement aux besoins d'un artisan, d'un passionné automobile, de bricolage ou de nautisme.

Côté équipements et prestations, le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et un classement DPE performant en A.

Système de récupération des eaux pluviales raccordé aux sanitaires.

Située sur la commune de Plestin-les-Grèves, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces (1,5 km) et de la mer (environ 3 km).

Une maison spacieuse, agréable et clé en main pour concrétiser votre projet d'installation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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