Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Prémilhat

Parfait état

340 000 €

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c95de0f7-d2bf-491c-bab8-5269696252e6

L'essentiel

5 pièces
Surface 109 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 359 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle propriété avec dépendance - à Prémilhat. Réf : 40197 - Exclusivité ORPI

À seulement 10 minutes de Montluçon, découvrez cette magnifique maison à vendre située à Prémilhat. Cette propriété en parfait état offre une superficie de 109 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, d'une première. chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un wc.

Le terrain arboré de 2359 m2 environ est un véritable havre de paix, complété par un charmant jardin et une terrasse à l'arrière, parfaits pour les soirées estivales. Vous apprécierez également la présence d'une maison d'amis de 30m2, idéale pour recevoir vos proches.

De plus, cette maison dispose d'une seconde dépendances de 65 m2, un vrai atout pour d'avantage de rangement.

DPE : en cours

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 224 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

224 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 1900 € (2024, abonnement compris)

Promissimo

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Maison à vendre - 5 pièces •

340 000 €

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