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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Reyrieux

  • Parfait état

1 200 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b8979a4-75f2-4e8d-9559-2efa86a11873

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 270 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 957 m²

  • Séjour 25,02 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

REYRIEUX. Très rare sur le secteur,
À l'abri des regards, exceptionnelle propriété située au coeur du village de Reyrieux
Elle déploie 270 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1000 m² traversé par un ru et entièrement clos de murs

Édifiée au 18ème siècle, cette demeure de charme accolée au moulin à huile du village séduit par son architecture en U, sa cour intérieure intime avec une fontaine en son centre qui constitue le cœur vivant de la propriété.

En rdc vous trouverez les espaces de réception, avec une cuisine équipée ,un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une pièce de musique donnant toutes sur la cour intérieure et sur le jardin .

À l'étage, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau ainsi qu'une superbe salle de bains avec douche et baignoire et un vaste dressing composent l'espace nuit .

Dans l'autre aile de la maison un grand bureau indépendant offre plusieurs possibilités d'exploitation..

A l'extérieur le magnifique jardin parfaitement entretenu est doté d'un bassin de nage à l'ancienne de 12 x 4 m dispose de plusieurs terrasses abritées ainsi que d'un jeu de boules...

Cette demeure a bénéficié d'une rénovation globale de très grande qualité, alliant le confort moderne tout en respectant le charme, la cachet de l'ancien.
Une vaste buanderie, une remise et un local technique piscine complètent le tout

En résumé, venez découvrir ce lieu unique, chargé d'histoire et d'émotion, destiné aux amateurs de biens d'exception ,de caractère préservant l'intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de luxe dispose d'une architecture unique avec des toits en tuiles, de grandes fenêtres et une cour spacieuse. Idéale pour une vie confortable et élégante. Direct Habitat 2 - Reyrieux

Maison à vendre - 5 pièces •

1 200 000 € * prix indicatif

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Direct Habitat 2

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  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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4.6 https://www.orpi.com/calade/ 0 5 701 avis clients

Trophée réussite 2026

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une architecture unique avec des toits en tuiles, de grandes fenêtres et une cour spacieuse. Idéale pour une vie confortable et élégante. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un coin salon ombragé. Le jardin luxuriant et les arbres matures offrent un cadre paisible et privé. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Escalier extérieur en pierre et bois menant à une propriété, bordé par une végétation luxuriante et un cours d'eau. L'ensemble offre un accès pittoresque et naturel. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette propriété présente une maison spacieuse avec une piscine extérieure, entourée d'un jardin verdoyant bien entretenu et d'arbres matures. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et élégant. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une piscine, un jardin verdoyant et un coin salon couvert. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur en crépi clair. Quelques arbres fruitiers et un grand vase en terre cuite ajoutent du charme à cet espace extérieur paisible, idéal pour la détente. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette cuisine aménagée offre un style rustique chic avec ses meubles en bois clair, son plan de travail en granit noir et ses équipements modernes. L'îlot central et la décoration florale ajoutent une touche d'élégance. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois massif, des chaises confortables et une décoration végétale luxuriante. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes en bois anciennes ajoutent une touche d'authenticité. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux et élégant. Le mobilier contemporain s'harmonise parfaitement avec le style rustique de la pièce, créant une atmosphère accueillante. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un sol en pierre, offre un espace de vie confortable et élégant. La décoration allie modernité et charme rustique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Ce couloir lumineux, doté de murs blancs et d'un parquet en bois clair, mène à différentes pièces. Une porte en bois rustique sur la droite ajoute du caractère à cet espace. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit confortable, une cheminée en pierre et une décoration rustique avec des poutres apparentes. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, parfaite pour un séjour relaxant. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette chambre d'hôtel offre un design épuré et moderne, combinant un espace de couchage confortable avec une douche ouverte. Les matériaux naturels et l'éclairage doux créent une atmosphère accueillante et relaxante. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit king-size, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'une décoration rustique chic avec poutres apparentes. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse combine un style rustique avec des touches modernes. Elle comprend une double vasque sur un meuble en bois brut, une douche à l'italienne, un radiateur sèche-serviettes et une baignoire îlot. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère zen. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette propriété de caractère présente une cour intérieure spacieuse avec un sol pavé et gravillonné, agrémentée d'une fontaine décorative. L'espace extérieur, partiellement couvert, offre un cadre charmant pour la détente et les réceptions. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette salle à manger/cuisine combine un style rustique avec des poutres apparentes et des murs en pierre, et un design moderne avec des luminaires contemporains et un mobilier épuré. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Direct Habitat 2 - Reyrieux
  • Cette photo présente une salle de loisirs rustique avec des poutres apparentes, un coin bar avec des tabourets hauts et une télévision murale. L'espace combine des éléments traditionnels et modernes pour un cadre de vie confortable. Direct Habitat 2 - Reyrieux
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    Cette propriété de luxe dispose d'une architecture unique avec des toits en tuiles, de grandes fenêtres et une cour spacieuse. Idéale pour une vie confortable et élégante. Direct Habitat 2 - Reyrieux

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65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

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