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Maison à vendre
5 pièces • 113 m2 Rochefort-en-Terre

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef9ef635-b847-471a-9e36-323aa27db29f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 640 m²

  • Séjour 19,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison individuelle - Centre de Rochefort en Terre (Morbihan). Maison située dans un quartier résidentiel de Rochefort en Terre à 2 mn des commerces de Pluherlin, 5 mn de la gare SNCF de Malansac et à 35 mn de Vannes et de l'océan.

Maison traditionnelle de 113 m² habitables prête à vivre immédiatement (aucun travaux à prévoir), elle s'élève sur deux niveaux, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse bois orientée au sud, véranda panoramique (2012), garage attenant (porte AUTO), jardin, atelier et cave.

Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, véranda panoramique (22 m²), chambre (12 m²), salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage trois chambres (placards), un grenier aménagé en salle de jeux (15 m²) et un WC indépendant avec un point d'eau.

La parcelle de 640 m² est entièrement close avec un portail électrique, vous profiterez d'un très beau jardin bien entretenu.

Chauffage au sol (véranda) et électriques, double vitrage oscillo ALU + volets électriques (véranda également), isolation des combles (2014), vide sanitaire accessible, tout à l'égout, maison fibrée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison située à Rochefort-en-Terre. La propriété dispose d'un garage intégré et d'une allée pavée. La maison, avec son toit en ardoise et ses murs clairs, est mise en vente par l'agence J2M Immobilier. Le jardin semble bien entretenu, ajoutant au charme de cette demeure.

Maison à vendre - 5 pièces • 113 m2

286 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rochefort-en-terre-56220-ef9ef635-b847-471a-9e36-323aa27db29f/ 0 5 257 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

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