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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Augustin

  • Bon état

480 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (459 330€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 31198888-9490-4e97-a839-05915e7a3399

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 167 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 610 m²

  • Séjour 78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement quelques minutes des plages, découvrez cette superbe maison familiale nichée au cœur d'un environnement d'exception à Saint-Augustin. Implantée sur une magnifique parcelle au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié en lisière de forêt.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres lumineuses et d'une agréable pièce palière ouvrant directement sur un balcon. Depuis cet extérieur, vous profiterez d'une vue apaisante et dégagée sur le jardin intime, véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis.

Pour compléter l'ensemble, un vaste garage de 65 m² offre un potentiel remarquable. Que vous souhaitiez y installer un atelier, stocker du matériel ou créer une dépendance indépendante selon vos besoins, les possibilités d'aménagement y sont nombreuses.

Une opportunité unique d'acquérir un havre de paix au plus près de la nature tout en restant proches des commerces. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (459 330€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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