Maison à vendre
5 pièces • 121,23 m² Saint-François

Détachée / individuelle
Bon état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 0ebd8681-de34-464d-9850-2f9783e6ddf6

L'essentiel

5 pièces
Surface 121,23 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 500 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

St-François – Spacieuse Villa T5 (4 Suites) avec Piscine Secteur Route Touristique. ORPI Secteur Route Touristique - St François

Vous rêvez d'un pied-à-terre sous les tropiques alliant modernité, grand confort et rentabilité immédiate ? Votre agence ORPI vous présente cette magnifique villa individuelle de type T5, construite en 2013 et entretenue avec un soin méticuleux. Située dans l'un des quartiers les plus cotés de Saint-François, elle offre un cadre de vie idyllique, au calme et à deux pas des commodités.

Les points forts qui vont vous séduire :
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour traversant avec sa cuisine américaine aménagée, prolongé vers l'extérieur.
- Côté nuit XXL (4 Suites !) : La villa dispose de 3 superbes suites au rez-de-chaussée et d'une quatrième suite privative située à l'étage. Chaque chambre possède sa propre salle d’eau avec WC, préservant l'intimité absolue de chacun.
- Commodités bien pensées : Un cellier pratique et des WC invités indépendants.
- Art de vivre dedans-dehors : Une superbe terrasse sous carbet qui s'ouvre directement sur une piscine privative et son jardin intimiste. L'endroit parfait pour vos moments de convivialité.
- Prestations de qualité : Finitions soignées, agencement optimisé pour la vie de famille et places de stationnement extérieures privatives.

Emplacement Premium & Cadre Intime
Nichée à proximité immédiate de la célèbre route touristique de Saint-François, la villa combine à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès rapide aux plages, au golf international, à la marina et aux commerces.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété intimiste de 4 maisons seulement (copropriété en cours de création), vous garantissant calme et sérénité au quotidien.

Disponibilité rapide & Opportunité Unique
Une opportunité rare à un prix très compétitif !
La villa est actuellement occupée par des locataires jusqu'en novembre 2026, date à laquelle elle sera entièrement libérée. Vous pouvez planifier votre installation rapide, que ce soit pour votre résidence principale, votre pied-à-terre de vacances, ou le lancement de votre activité de location saisonnière.

Avis aux investisseurs : Les 4 villas de cet ensemble immobilier haut de gamme peuvent être achetées ensemble. Une occasion unique sur le secteur pour créer un domaine locatif à très forte rentabilité ou un projet familial d'envergure.

Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui ! Un bien T5 de cette qualité et idéalement situé ne reste jamais longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr