Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Gaudens
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
144 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 984bd8ce-e310-4f85-8d6e-6357744a1558
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 158 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 706 m²
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Séjour 37,43 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Envie d'espace ? Venez découvrir cette maison des années 70 de 158 m² sur un beau terrain de 1700 m² exposé sud-est.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste garage de 60 m² comprenant une buanderie et une pièce de 12 m² pouvant facilement accueillir un bureau ou une chambre selon vos envies.
A l'étage, un palier avec placards dessert une cuisine indépendante aménagée et un agréable salon salle à manger.
Le petit plus ? Ces deux pièces profitent chacune d'un accès au balcon qui s'étire de la cuisine jusqu'au séjour, idéal pour profiter des beaux jours!
Côté nuit, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique par radiateurs. Elle bénéficie également de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que de volets bois et de volets roulants électriques.
À deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les ingrédients pour écrire une nouvelle histoire de famille.
De beaux espaces, un grand jardin et de multiples possibilités d'aménagement… Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à vous projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
304
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31800 Saint-Gaudens
