- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Georges-des-Coteaux
- Détachée / individuelle
- Parfait état
437 825 € prix indicatif
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 17bb127b-d6a0-422e-8d43-39b83bd33bbd
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 249,42 m²
-
4 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 1 521 m²
-
Séjour 54,84 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Dressing
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Récupération eau de pluie
-
Panneaux solaires
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Spacieuse par ses surfaces confortables, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 50 m2, une très belle mezzanine, un salon avec cheminée de la même surface, un bureau, un cellier qui donne sur l'extérieur,avec douche et wc, une véranda avec un petite terrasse qui donne sur le jardin, une chambre en rez de chaussée avec douche et wc.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc.
Cette maison est implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, un potager, un poulailler, et un parking pouvant accueillir deux voitures, préparé également avec les fondations pour y mettre un carport. Une cuve sous-terraine de 50m3 pouvant servir pour l'arrosage, est un véritable atout pour le jardin, ou les sanitaires. Egalement un adoucisseur d'eau est un atout supplémentaire au confort.
De plus, plusieurs dépendances dont une de plus de 60 M2.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence des Coteaux
- Achat
- Vente
- Location
17100 Saintes
Trophée réussite 2026
