Maison à vendre
5 pièces • 116 m2
Saint-Martin-Boulogne
- Détachée / individuelle
- Bon état
356 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0a06e31b-9a5b-40b6-8412-f6709c7657cc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 116 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 452 m²
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Séjour 26,30 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété où le charme de la rénovation moderne rencontre la tranquillité absolue. Idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne , proche des commodités et des grands axes, cette demeure clé en main réunit tous les critères pour offrir à votre famille un cadre de vie douillet, économe et ultra-fonctionnel .
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la fluidité des espaces. Conçue pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, la maison offre une vraie vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre cocooning pour une autonomie totale, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : L'espace nuit des enfants ou des invités se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et d'une belle salle de bains familiale pour des moments de détente.
Extérieurs & Annexes ️
Un jardin verdoyant : Un bel espace extérieur clos et arboré, parfait pour les jeux des enfants ou simplement vous détendre au soleil.
Un garage fermé : Pratique et sécurisé pour votre véhicule, avec un coin atelier ou du stockage supplémentaire.
Rénovation premium & Performances énergétiques d'exception ️
Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison a été entièrement repensée notamment avec une pompe à chaleur de dernière génération ainsi que des panneaux photovoltaïques pour produire votre propre énergie et réduire drastiquement vos factures d'électricité.
Un bien rare sur le secteur qui conjugue volume, autonomie de plain-pied et sobriété énergétique ️
Contactez votre agence ORPI Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour convenir rapidement d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 146 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
146
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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