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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Raphaël

  • Parfait état

930 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25c9a49d-21a8-4498-ab65-9b4b3f715482

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 825 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À 500 m du port de Santa Lucia – Villa 125 m² avec dépendance potentielle sur plus de 800 m² de terrain. Idéalement située dans le secteur prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette superbe villa de 125 m² construite en 2008 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du port de plaisance et des commerces de proximité.

Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison en parfait état s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse couverte à la charpente traditionnelle apparente, exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées azuréennes.

Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une suite parentale de plain-pied comprenant dressing, salle d’eau et WC, avec un accès direct vers l’extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l’une bénéficie d’un balcon privé avec aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Un véritable atout : un garage de plus de 45 m² avec point d’eau, WC, douche et espace cuisine, offrant un fort potentiel d’aménagement en dépendance (studio indépendant, espace professionnel ou locatif), tout en conservant la possibilité de redevenir un garage.

Le jardin, aménagé avec goût pour un entretien minimal, dispose d’un terrain de pétanque convivial et d’un cabanon de rangement. Entièrement piscinable, cet extérieur soigné constitue un bel espace de vie à quelques minutes seulement du port et des plages.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété de style méditerranéen présente une façade en crépi ocre, des toits en tuiles et de grandes fenêtres. Un jardin verdoyant et une terrasse en bois complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël

Maison à vendre - 5 pièces •

930 000 € * prix indicatif

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Var Esterel Immobilier

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Rue Marius Allongue
83700 Saint Raphael

04 94 53 00 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-raphael-83700-25c9a49d-21a8-4498-ab65-9b4b3f715482/ 0 5 87 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style méditerranéen présente une façade en crépi ocre, des toits en tuiles et de grandes fenêtres. Un jardin verdoyant et une terrasse en bois complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette photo présente une terrasse de villa avec un salon de jardin en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. La vue donne sur un jardin paysager, promettant un cadre de vie agréable et paisible. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Ce spacieux salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et accueillant. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et moderne. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Il est aménagé avec un mobilier moderne et épuré, offrant un espace de vie confortable et élégant. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie convivial et moderne. La décoration épurée et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en granit noir. Le sol imitation bois clair apporte une touche chaleureuse. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à l'extérieur. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cuisine moderne et lumineuse, dotée de plans de travail en granit noir et d'une finition laquée blanche. L'espace est optimisé avec de nombreux rangements intégrés et un îlot central pratique. La grande fenêtre offre une vue agréable. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table en bois et quatre chaises, idéale pour les repas en extérieur. La vue donne sur un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et agréable. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une télévision murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'une climatisation pour un confort optimal. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un grand miroir rond. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et élégant. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Ce couloir lumineux offre une perspective attrayante avec son sol carrelé orné d'une mosaïque centrale. La rampe d'escalier en fer forgé ajoute une touche d'élégance. Les portes ouvertes invitent à découvrir les pièces adjacentes. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une télévision, de la climatisation et de fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage rose et blanc. L'espace est lumineux et fonctionnel. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d'un sol carrelé et d'un plafond en bois. Deux grandes fenêtres avec des rideaux légers apportent de la clarté. Une petite fenêtre avec barreaux est également visible. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un cadre de vie confortable et attrayant. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël
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    Cette propriété de style méditerranéen présente une façade en crépi ocre, des toits en tuiles et de grandes fenêtres. Un jardin verdoyant et une terrasse en bois complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Var Esterel Immobilier - Saint-Raphaël

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Var Esterel Immobilier

50 Rue Marius Allongue
83700 Saint Raphael

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