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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Symphorien-d'Ozon

  • Bon état

328 000 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 782€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 89c2f8fe-a438-459b-b6f9-eb943d4e390e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison de village 160m² À Vendre. Au cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cette magnifique maison de village ,rénové en 2006, de 160 m² alliant charme, volumes généreux et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau et offre un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un garage de plus de 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de profiter d'un important espace de stockage. Une agréable terrasse vient parfaire l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 782€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2020 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur charmant avec deux fauteuils en rotin et une table basse. La vue donne sur une cour intérieure avec des bâtiments résidentiels et des arbres, créant une atmosphère paisible. Idéal pour profiter du beau temps. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

Maison à vendre - 5 pièces •

328 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 275 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée dispose d'un lit double confortable, d'une table de chevet et d'une grande armoire dissimulée derrière des rideaux blancs. Un puits de lumière illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et un vélux intégré au plafond mansardé. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon les besoins. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque, des rangements intégrés et une douche séparée. Les finitions soignées et le design épuré confèrent à l'espace une atmosphère élégante et fonctionnelle. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, une chaise berçante confortable et une petite table de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cet espace intérieur, probablement un sous-sol ou un garage, présente des murs en crépi ocre et un sol en béton gris. Le plafond est constitué de poutres en bois apparentes et de lambris, avec un éclairage fluorescent. Un escalier mène à l'étage supérieur. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
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    Ce balcon offre un espace extérieur charmant avec deux fauteuils en rotin et une table basse. La vue donne sur une cour intérieure avec des bâtiments résidentiels et des arbres, créant une atmosphère paisible. Idéal pour profiter du beau temps. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

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