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Avant-première

Maison à vendre 5 pièces • Saint-Vincent-de-Tyrosse Réf. Orpi : 7c40b670-a3fe-46b7-b633-7c23a04f1978

450 000 €
prix indicatif

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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

450 000 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 863 m²

  • Séjour 44,57 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Sur une belle parcelle de plus de 850m², maison de 5 pièces élevée sur trois niveaux comprenant en plus un appartement indépendant actuellement loué.
La maison comprend en rez-de-chaussée un séjour traversant donnant sur une terrasse, une grande cuisine dinatoire de 20 m², deux chambres, salle de bains, cellier et wc indépendant. A l’étage se trouvent deux chambres offrant de beaux volumes avec greniers, dont une avec un grand balcon. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol, l’étage de radiateurs et d’une climatisation réversible.
Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, plus de 67 m², servant actuellement de garage, rangement et cuisine d’été, une salle d’eau avec wc, peuvent tout à fait être aménagés simplement en un appartement indépendant ou bien une salle de sport, de cinéma, de jeux, un studio de musique, ou un atelier.
A ce même niveau se trouve l’appartement actuellement loué, avec son accès extérieur indépendant, comprenant une cuisine, une salle d’eau avec wc, et une belle pièce de vie totalisant plus de 37 m².
Cette construction traditionnelle de 1992, est aujourd’hui habitable en l’état, et bénéficie d’un DPE classé C. Quelques rafraichissements et éventuelles modernisations vous permettront d’en faire votre futur nid.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Tyrosse Immobilier Orpi

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Vincent-de-Tyrosse

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

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