Maison à vendre
5 pièces • 165 m² Saintes-Maries-de-la-Mer

Villa
Bon état

689 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4f12545-0bd1-49aa-a241-f46e963d4caf

L'essentiel

5 pièces
Surface 175 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 929 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Home cinéma
Climatisation
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d’Exception à Saintes-Maries‑de‑la‑Mer
Secteur privé – Chemin Bas des Launes

Découvrez cette superbe villa de 175 m² idéalement implantée sur un terrain de 929 m², sans aucun vis‑à‑vis et offrant une vue imprenable sur la Camargue. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle conjugue élégance contemporaine et confort absolu.

Points forts

Superficie : 175 m² habitables

Terrain : 929 m² piscinable, possibilité d’extension de construction

Environnement : secteur privé, cadre préservé, vue dégagée sur la Camargue

Pièces de vie : grand séjour lumineux ouvert sur terrasse

Chambres :

2 chambres de plain‑pied

2 chambres à l’étage

2 Salles de bains

Salle d’eau avec douche à l’italienne

Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche séparée

Dressing : spacieux et aménagé

Rénovation : finitions haut de gamme, matériaux nobles (parquet, menuiseries ,sol en micro ciment, émaux de verre,)

Description détaillée

Au rez‑de‑chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée. Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un grand dressing complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent intimité et tranquillité, idéales pour les enfants ou vos invités, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains balnéo et douche.

Le jardin, entièrement clos et sans vis‑à‑vis, offre un potentiel de piscine et d’agrandissement pour répondre à tous vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 20/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 165 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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